• 1
  • 2
  • 3
新闻动态
农信故事
财经信息
房产抵押个人循环额度贷款
作者:网站管理员    更新时间:2018-01-26 06:14:50    来源单位:网络部    
 

产品定义
简称“循易贷”,是指借款人以抵押人(原则上仅限于借款人或家庭主要成员)名下房产设定最高额度抵押,贷款人根据借款用途、还款能力以及抵押房产价格等条件,核定授信额度,借款人在授信额度和授信期限内可分次提款、循环使用的一种个人类信贷业务。
适用对象
符合条件的个人客户。
客户基本条件
1.借款人和抵押人借款时年龄加上额度有效期,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;
2.有稳定、合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息能力;
3.信用状况良好,征信报告近两年累计逾期次数原则上不得超过6次;
4.借款人原则上需在贷款人处开立个人结算账户,用于贷款发放和收回;
5.采取普通住宅抵押的,抵押人(含家庭成员)须提供两套以上房产权属证明;
6.个人贷款业务的其他规定;
贷款方式
抵押。
额度
“循易贷”贷款额度包括授信额度和项下贷款额。
授信额度是指借款人在额度有效期内可循环使用贷款余额的最大值,根据借款人(含家庭共同申请人)第一还款能力和“最高抵押额度”的最低值确定。
项下贷款额是指在授信额度范围内借款人可申请提取的贷款额度,项下贷款额可以循环使用,即借款人已偿还的贷款可以再次申请提取,单笔贷款额不得超过授信额度。
利率
按照利率定价原则自行确定具体上浮比例,原则上不低于30%。对借款人未按照合同约定使用贷款或未按期还款的,按照相关规定计收罚息及复利。
期限
额度有效期是指在贷款余额不超过授信额度范围前提下,借款人向贷款人申请提款的期限,最长为5年。
额度项下单笔贷款期限指在额度有效期内单笔贷款的使用期限,一般以12个月以内为主,最长期限为12个月。
还款方式
一般采取按季或按月结息,到期一次还本的还款方式,鼓励采取按月等额本息、等额本金还款方式。
基本流程
客户申请与受理→调查评价→评级授信→审查(审议)→审批→签约→登记→放款审核→贷款发放→贷后管理→贷款收回。

【字体: 】【加入收藏】【打印此文】【关闭窗口